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¿Cómo establecer el precio de venta de tu inmueble?

Si el precio de venta de tu propiedad está por debajo del valor en el mercado, tu inmueble pierde valor, si pones un precio muy alto, la propiedad permanecerá por más tiempo en el mercado.

Vende tu casa

19 /11 /20

Alma Morales

Medios Digitales

 

En el mercado actual de bienes raíces, establecer el precio correcto para tu inmueble es una de las cosas más importantes que puedes hacer.

Los expertos anticipan que los precios de las propiedades van a aumentar en los próximos años.

Cuando vas a establecer el valor de tu inmueble, la meta es que aumentes la visibilidad y atraigas compradores, en vez de tratar de ganar la negociación con un solo comprador, puedes elegir un precio de venta para maximizar la demanda de tu propiedad y que más compradores estén interesados.

 

Como ponerle precio de venta a tu casa

Como vendedor tal vez estés pensando en buscar una cifra alta para vender tu casa, mientras que muchos de los compradores de hoy están buscando arduamente para encontrar una casa que comprar.

Puedes pensar que mientras más alto sea el precio mayor tu ganancia pero esto puede resultar contraproducente pues los compradores se van a alejar ó en vez de fijarse en tu casa, se van a fijar mejor, en las casas que tus vecinos están vendiendo a un precio menor.

Aun hoy cuando la ventaja está de lado de los vendedores ya que hay muy pocas casas en venta, si tu casa esta sobrevaluada va a permanecer en el mercado por más tiempo o al final tendrás que hacer una reducción en el precio para que los compradores volteen a mirar tu propiedad, esto en el caso de que no tenga el precio justo

Un profesional de confianza te puede ayudar

Es importante asegurar que tu casa tiene el precio correcto trabajando de la mano con un asesor inmobiliario profesional. Cuando pones un precio competitivo no estarás negociando el precio con un solo comprador. En vez de eso tendrás varias ofertas de compradores que estarán compitiendo por la casa y eso es lo que a fin de cuentas aumenta el valor de venta.

La clave está en…

La clave está en asegurarte de que tu casa tiene un precio para que se venda inmediatamente. De esa manera tu propiedad será vista por la mayoría de los compradores. Muchos de ellos estarán interesados y tu casa tenderá a venderse a un precio competitivo.

Si el precio de venta de tu propiedad está por debajo del valor en el mercado, tu inmueble pierde valor, disminuye su poder adquisitivo futuro y aleja a los compradores potenciales porque piensan que algo anda mal.

Si pones un precio muy alto, la propiedad permanecerá por más tiempo en el mercado, si de repente bajas el precio, estarás mandando el mensaje erróneo a los compradores y también si el precio es muy alto los compradores se alejarán.

Por ello pon un precio justo.

Así que si estás pensando en vender tu casa este noviembre contacta a uno de nuestros asesores profesionales para que te ayuden a poner un precio correcto de venta para que puedas maximizar la exposición de tu propiedad y tu ganancia.

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