TERRENO en en

Oportunidad única con un kilómetro de frente a la playa a solo 35 minutos del centro de La Paz, B.C.S.

Situado al noroeste de La Paz, Baja California Sur, México, en el Corredor de San Juan de la Costa Km15, este terreno está convenientemente ubicado a solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de La Paz.

La propiedad tiene 50 hectáreas (123 acres) y consta de dos lotes que se venden en conjunto. El primer lote abarca 35 hectáreas y el segundo comprende 15 hectáreas.

Ambas parcelas se incluyen en la Zona RT-0 (Residencial Turística de Baja Densidad), que ofrece oportunidades de desarrollo versátiles que incluyen hoteles, viviendas residenciales y proyectos hoteleros.

La topografía presenta una colina prominente a lo largo del frente de playa, alcanzando una elevación de aproximadamente 20 metros, lo que permite vistas impresionantes de todo el terreno.

Como antecedente, se realizaron varios estudios en la Parcela Uno entre 2006 y 2008:

- Proyecto Arquitectónico
- Plan Maestro
- Estudios de mecánica de suelos
- Estudio de Impacto Ambiental
- Estudio de Justificación Técnica
- Dos perforaciones de pozos de agua
- Cambio de Zonificación del Suelo a RT0

Las características especiales de esta extraordinaria propiedad incluyen:

- Un kilómetro de playa
- Título de propiedad
- Acceso a la propiedad con servidumbre de paso.
- Usos de suelo preaprobados: 120 viviendas unifamiliares y un Hotel Boutique
- Postes de empresa eléctrica ubicados hasta el Km 13
- Tomas de agua en el camino procedente de San Juan de La Costa.

Aproveche el potencial de esta parcela de desarrollo, donde el encanto del mar se encuentra con la tranquilidad del desierto, prometiendo una oportunidad verdaderamente excepcional.